ग्रीनली मालमत्ता पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रम
तपशील
- कार्यक्रम: मालमत्ता पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रम
- अनुदान: Brownfields बहुउद्देशीय अनुदान
- अनुदान दिले: 2023
- द्वारे व्यवस्थापित: दक्षिणपूर्व ऍरिझोना सरकार संघटना (SEAGO)
- पर्यावरण सल्लागार टीम: Stantec Consulting Services Inc (Stantec)
उत्पादन वापर सूचना
- साइटचे नामनिर्देशन फॉर्म मालमत्ता मालक, संभाव्य खरेदीदार किंवा विकासकाने पूर्ण केले पाहिजे. SEAGO वर पुन्हा फॉर्म सबमिट कराview.
- SEAGO तुमच्या वतीने EPA किंवा ADEQ ला साइट पात्रता विनंती सबमिट करेल. तुमच्या मालमत्तेवर अनुदान-अनुदानित क्रियाकलापांसाठी मंजुरीची प्रतीक्षा करा.
- आवश्यक मूल्यमापन क्रियाकलाप आयोजित करण्यासाठी Stantec अधिकृत करून मालमत्ता प्रवेश करारावर स्वाक्षरी करा.
- Stantec फेज I/II पर्यावरणीय साइट असेसमेंट (ESA) आणि/किंवा रेग्युलेटेड बिल्डिंग मटेरियल्स (RBM) सर्वेक्षण करेल.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
- Q: मी साइट नामांकन फॉर्म कसा मिळवू शकतो?
- A: साइटवरून नामांकन अर्ज मिळू शकतात www.seago.org/economic-development-brownfields-program.
परिचय
हे प्रक्रिया मार्गदर्शक एक ओव्हर प्रदान करतेview मुख्य क्रियाकलापांमध्ये मालमत्ता पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रमाचा समावेश आहे. कार्यक्रमाला प्रोटेक्शन एजन्सी (EPA) ब्राउनफिल्ड्स बहुउद्देशीय अनुदान 2023 मध्ये साउथईस्टर्न ऍरिझोना गव्हर्नमेंट असोसिएशन (SEAGO) ला देण्यात आले आहे. SEAGO द्वारे स्टॅन्टेक कन्सल्टिंग सर्व्हिसेस इंक (Stantec) च्या नेतृत्वाखालील पर्यावरण सल्लागार संघाच्या समर्थनासह कार्यक्रमाचे व्यवस्थापन केले जाते. खालील आकृती मूल्यांकन आणि साफसफाईच्या नियोजन प्रक्रियेत सामील असलेल्या प्रमुख चरणांची रूपरेषा देते. प्रत्येक पायरीचे वर्णन खालील पानांवर दिलेले आहे
मुख्य पायऱ्या
साइट नामांकन
साइटचे नामांकन फॉर्म मालमत्ता मालक, संभाव्य खरेदीदार किंवा विकासक किंवा इतर प्रतिनिधींद्वारे भरला जातो आणि SEAGO ला सबमिट केला जातो. SEAGO पुन्हा करेलview मालमत्तेची पुष्टी करण्यासाठी प्रदान केलेली माहिती बेसलाइन पात्रता आणि समुदाय लाभ (किंवा प्राधान्यक्रम) निकष पूर्ण करते. साधारणपणे, अनुदान निधीसाठी पात्र मानले जाण्यासाठी, खालील निकषांची पूर्तता करणे आवश्यक आहे:
- मालमत्ता रिकामी आहे, कमी वापरात आहे किंवा संक्रमण होत आहे;
- मालमत्तेवर पेट्रोलियम किंवा घातक पदार्थांचे संभाव्य परिणाम आहेत (रिक्त, सोडलेली आणि पर्यावरणीय प्रभावांशिवाय कमी वापरात असलेली मालमत्ता देखील पात्र असू शकते);
- मालमत्ता पुनर्विकासाची उच्च क्षमता आणि/किंवा समाजाला फायदा होण्याच्या इतर संधींचे प्रदर्शन करते; आणि
- मालमत्ता EPA राष्ट्रीय प्राधान्य "सुपरफंड" सूचीमध्ये समाविष्ट केलेली नाही, राज्यासह संमती ऑर्डर अंतर्गत, किंवा कोणत्याही फेडरल किंवा राज्य अंमलबजावणी कारवाईसाठी लक्ष्यित.
नामनिर्देशित केलेल्या आणि बेसलाइन पात्रता निकष पूर्ण करणाऱ्या गुणधर्मांना अनेक घटकांच्या आधारे प्राधान्य दिले जाईल, ज्यात समुदायाच्या फायद्यासाठी सर्वात मोठी गरज आणि संभाव्यता समाविष्ट आहे. साइटवरून नामांकन अर्ज मिळू शकतात
www.seago.org/economic-development-brownfields-program.
पात्रता मान्यता
तुमच्या साइट नामांकन फॉर्मवर दिलेली माहिती साइट पात्रता निर्धारण विनंती (“ED विनंती”) तयार करण्यासाठी वापरली जाईल. तुमच्या मालमत्तेवर विनंती केलेल्या अनुदान-अनुदानित क्रियाकलापांसाठी मंजूरी मिळवण्यासाठी तुमच्या वतीने EPA किंवा ADEQ कडे सबमिट करण्यासाठी ED विनंती SEAGO द्वारे तयार केली जाईल.
अंदाजे टाइमलाइन: 2-4 आठवडे
नोंद: कृपया मूल्यमापन क्रियाकलापांसाठी तुमची विनंती आधीच सुरू असलेल्या मालमत्तेच्या व्यवहारासाठी योग्य परिश्रमाशी संबंधित असल्यास आम्हाला कळवा कारण जलद ED विनंती सबमिट करण्याचे पर्याय असू शकतात.
मालमत्ता प्रवेश करार
मूल्यांकन क्रियाकलाप सुरू करण्यापूर्वी, आम्हाला तुमच्याकडून मंजूरी मिळणे आवश्यक आहे (मालमत्ता प्रवेश कराराच्या स्वरूपात जो तुमच्यासाठी प्रदान केला जाईल.view आणि स्वाक्षरी), आपल्या मालमत्तेवर विनंती केलेल्या क्रियाकलाप करण्यासाठी पर्यावरण सल्लागार (Stantec) अधिकृत करणे.
- अंदाजे टाइमलाइन: 1 आठवडा
मूल्यांकन उपक्रम आणि साफसफाई/पुनर्वापर नियोजन
पहिला टप्पा पर्यावरणीय साइट असेसमेंट (ESA)
फेज I ESA हा एक संशोधन अभ्यास आहे ज्याचा उद्देश एखाद्या मालमत्तेच्या पर्यावरणीय स्थितीचे मूल्यांकन करणे आणि संभाव्य क्षेत्रे ओळखणे ज्यामध्ये पेट्रोलियम किंवा घातक पदार्थ सोडले जाऊ शकतात. फेज I ESA मालमत्तेवर कोणतीही मान्यताप्राप्त पर्यावरणीय परिस्थिती (“RECs”) अस्तित्वात आहे की नाही हे निर्धारित करते.
फेज I ESA चा उद्देश:
- पेट्रोलियम किंवा घातक पदार्थांच्या संभाव्य प्रभावांचे मूल्यांकन करा जे पुनर्विकासात अडथळा आणू शकतात.
- दायित्व संरक्षणासाठी आधारभूत परिस्थिती स्थापित करा.
- मालमत्ता विक्री/संपादन क्रियाकलापांना समर्थन द्या.
- कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी सावकारांना आवश्यक असलेली कागदपत्रे प्रदान करा.
फेज I ESA मध्ये खालील गोष्टींचा समावेश आहे:
- साइट भेट आणि इंटरview: Stantec साइट भेट आणि इंटर शेड्यूल करेलview(s) मालमत्तेचा मालक, वर्तमान रहिवासी आणि/किंवा साइटबद्दल जाणकार असलेल्या इतर अधिकृत प्रतिनिधींसोबत. साइटला भेट देण्यासाठी सामान्यत: दोन तास लागतात आणि इंटरviews साधारणपणे 30 मिनिटांपर्यंत मर्यादित असतात.
- डेस्कटॉप अभ्यास: Stantec मालमत्ता पार्श्वभूमी तपासणी पूर्ण करेल ज्यामध्ये पुन्हा समाविष्ट आहेviewमालमत्तेच्या पुनर्वापरावर परिणाम करणारी कोणतीही संभाव्य पर्यावरणीय चिंता/REC अस्तित्वात आहे का हे निर्धारित करण्यासाठी वर्तमान आणि ऐतिहासिक दस्तऐवज आणि नियामक डेटाबेस तयार करणे.
- अहवाल: एक टप्पा I ESA अहवाल साइट भेटीच्या निष्कर्षांचा सारांश देण्यासाठी तयार केला जाईल, आंतरviews, आणि डेस्कटॉप अभ्यास. अहवालाची डिजिटल प्रत तुम्हाला प्रदान केली जाईल.
शेल्फ लाइफ: 1 वर्ष (काही घटक 6 महिन्यांनंतर अपडेट करणे आवश्यक आहे) अंदाजे टाइमलाइन: 4-8 आठवडे
दुसरा टप्पा ESA
दुसरा टप्पा ESA मध्ये भौतिक अभ्यासाचा समावेश असतो जेथे पर्यावरणीय sampवातावरणातील पदार्थांचे प्रकार, वितरण आणि व्याप्ती (असल्यास) दर्शविण्यासाठी les गोळा आणि विश्लेषण केले जाते.
फेज II ESA चा उद्देश:
- फेज I ESA च्या निष्कर्षांचे मूल्यमापन करा (जर आरईसी ओळखल्या गेल्या असतील तर).
- रिलीझ झाले आहे का ते निश्चित करा.
- दूषिततेचे प्रमाण स्पष्ट करा (असल्यास).
- राज्य पर्यावरण एजन्सीकडून नियामक क्लोजर मिळविण्याच्या प्रयत्नांना समर्थन द्या.
फेज II ESA मध्ये खालील गोष्टींचा समावेश आहे
- कामाचा आराखडा: Stantec सुरू करण्यापूर्वी मंजुरीसाठी EPA आणि ADEQ कडे सादर करण्यासाठी कार्य योजना तयार करेल.ampलिंग क्रियाकलाप.
- फील्डवर्क: कामाचा आराखडा मंजूर झाल्यानंतर, पर्यावरणीय एसamples (म्हणजे माती, भूजल, मातीची वाफ इ.) गोळा करून त्यांचे विश्लेषण केले जाईल. अभ्यास पेट्रोलियम किंवा घातक पदार्थांचे प्रकार, वितरण आणि व्याप्ती (असल्यास) दर्शवेल.
- अहवाल: एक फेज II ESA अहवाल तयार केले जाईल काम, विश्लेषणात्मक परिणाम, आणि निष्कर्ष सारांशित करण्यासाठी. अहवालाची डिजिटल प्रत तुम्हाला प्रदान केली जाईल.
शेल्फ लाइफ: अनिश्चित (+/- साइट स्थितीत बदल, एसampलिंग पद्धती, नियम इ.)
अंदाजे टाइमलाइन: 6-12 आठवडे
विनियमित बांधकाम साहित्य (RBM) सर्वेक्षण
RBM सर्वेक्षणामध्ये भौतिक अभ्यासाचा समावेश असतो जेथे एसampनियमन केलेले पदार्थ उपस्थित आहेत की नाही याची पुष्टी करण्यासाठी संभाव्य धोकादायक बांधकाम साहित्य गोळा केले जाते आणि तपासले जाते. RBM सर्वेक्षणाचा उद्देश:
- एस्बेस्टोस-युक्त पदार्थ (ACM), शिसे-आधारित पेंट (LBP), पॉलीक्लोरिनेटेड बायफेनिल्स (PCBs) किंवा इतर धोकादायक पदार्थ बांधकाम साहित्यात आहेत का ते निश्चित करा.
- बिल्डिंग रीमॉडेल, नूतनीकरण किंवा विध्वंस हाती घेण्यापूर्वी पुष्टी केलेल्या धोकादायक सामग्रीच्या त्रासाला किंवा विल्हेवाट लावण्यासाठी लागू होणाऱ्या नियमांचे मूल्यांकन करा.
RBM सर्वेक्षणात खालील गोष्टींचा समावेश आहे:
- कामाचा आराखडा: Stantec सुरू करण्यापूर्वी मंजुरीसाठी EPA आणि ADEQ कडे सादर करण्यासाठी कार्य योजना तयार करेल.ampलिंग क्रियाकलाप. (टीप: एक कर्सरी review बाहय आणि आतील इमारतींच्या परिस्थितीचा विकास करण्यासाठी मदत करणे आवश्यक असू शकतेampलिंग धोरण.)
- फील्डवर्क: कामाचा आराखडा मंजूर झाल्यानंतर, बांधकाम साहित्य एसamples गोळा केले जातील आणि विश्लेषणासाठी प्रयोगशाळेत सादर केले जातील.
- अहवाल: RBM सर्वेक्षण अहवाल सादर केलेल्या कामाचा सारांश, चाचणी परिणाम आणि निष्कर्ष तयार केला जाईल. अहवालाची डिजिटल प्रत तुम्हाला प्रदान केली जाईल.
शेल्फ लाइफ: अनिश्चित (+/- साइट स्थितीत बदल, एसampलिंग पद्धती, नियम इ.)
अंदाजे टाइमलाइन: 4-8 आठवडे
ब्राउनफिल्ड क्लीनअप पर्यायांचे विश्लेषण (ABCA)
ABCA हे उपचारात्मक पर्यायांचे विश्लेषण आहे जे साफसफाईची आवश्यक पातळी गाठण्यास सक्षम आहे.
ABCA चा उद्देश:
- पुनर्वापर योजना आणि पुनर्विकास धोरणांसह क्लीनअप पर्यायांच्या तांत्रिक आणि आर्थिक व्यवहार्यतेचे मूल्यांकन करा.
- मूल्यमापन करा आणि पसंतीचा पर्याय निवडा.
- EPA क्लीनअप अनुदानासाठी अर्ज करण्याच्या प्रयत्नांना समर्थन द्या.
शेल्फ लाइफ: अनिश्चित (+/- साइट स्थितीत बदल, एसampलिंग पद्धती, नियम इ.)
अंदाजे टाइमलाइन: 6-8 आठवडे
सुधारात्मक कृती योजना (CAP)
CAP ही साफसफाईची आवश्यक पातळी गाठण्यासाठी प्राधान्यकृत उपचारात्मक पर्याय लागू करण्यासाठी विस्तृत योजना आहे.
CAP चा उद्देश:
- निवडलेल्या साफसफाईच्या पर्यायासाठी तपशीलवार अंमलबजावणी योजना.
- निवडलेल्या क्लीनअप पर्यायासाठी तपशीलवार खर्च अंदाज.
- EPA ब्राउनफिल्ड क्लीनअप ग्रँटसाठी अर्ज करण्याच्या प्रयत्नांना समर्थन द्या.
शेल्फ लाइफ: अनिश्चित (+/- साइट स्थितीत बदल, एसampलिंग पद्धती, नियम, इ.) अंदाजे टाइमलाइन: 6-8 आठवडे
अस्वीकरण: जरी या प्रकल्पाला संपूर्णपणे किंवा अंशतः EPA द्वारे निधी दिला गेला असला तरी, या दस्तऐवजातील सामग्री हे प्रतिबिंबित करत नाही. views आणि EPA ची धोरणे.
संपर्क
- प्रश्न आहेत? कृपया संपर्क करा:
- रॉबिन डुमास, आर्थिक विकास नियोजक II आणि वरिष्ठ CDBG नियोजन विशेषज्ञ, SEAGO फोन: ५७४-५३७-८९०० x210
- ईमेल: rdumas@seago.org
- डेव्ह लेनी, प्राचार्य, Stantec
- फोन: ५७४-५३७-८९००
- ईमेल: dave.laney@stantec.com
कागदपत्रे / संसाधने
 |
ग्रीनली मालमत्ता पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रम [pdf] सूचना मालमत्ता पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रम, पुनर्विकास आणि पुनरुज्जीवन कार्यक्रम, पुनरुज्जीवन कार्यक्रम, कार्यक्रम |
